6 Cách chống dột mái ngói hiệu quả nhất
Mái ngói dột khiến bạn lo lắng về hư hỏng nội thất và chi phí sửa chữa? Cách chống dột mái ngói không phức tạp nếu bạn hiểu nguyên nhân và áp dụng đúng giải pháp. Bài viết này của Sơn SIRA sẽ cung cấp 6 phương pháp thực tế, từ thay ngói vỡ đến sử dụng sơn chống thấm, giúp bạn bảo vệ mái nhà hiệu quả.
1. Nguyên nhân khiến mái ngói bị dột
Mái ngói bị dột là tình trạng phổ biến ở nhiều công trình, xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình và sinh hoạt hàng ngày. Dưới đây là các nguyên nhân chính khiến mái ngói bị dột:
- Chất lượng ngói kém: Ngói rẻ tiền, không đạt tiêu chuẩn, hoặc bị nứt, cong vênh do sản xuất, vận chuyển, lưu kho sai cách tạo khe hở, cho phép nước mưa thấm vào.
- Thi công sai kỹ thuật: Lỗi lợp ngói như chia mè (lito) không đúng, lợp quá chặt/lỏng, hoặc không xử lý kỹ vị trí giáp lai, góc cạnh, ngói nóc dẫn đến khe hở.
- Độ dốc mái không phù hợp: Độ dốc dưới 18 độ khiến nước mưa đọng lại, thấm ngược, đặc biệt trên mái dài.
- Hư hỏng do thời gian: Rêu mốc, rong rêu, hoặc ngói mủn, vỡ do thời tiết khắc nghiệt (mưa bão, gió lớn) gây thấm nước.
- Rãnh thoát nước tắc nghẽn: Lá cây, bụi bẩn tích tụ trong máng xối gây ứ nước, dẫn đến thấm ngược.
- Lớp chống thấm sơ sài: Không thi công hoặc làm qua loa lớp chống thấm tại khe nối, máng xối, cổ ống xuyên mái tăng nguy cơ dột.
>>>XEM THÊM: Cách âm mái tôn: 5 Giải pháp hiệu quả cho nhà ở
2. Cách chống dột mái ngói hiệu quả
Để xử lý dột mái ngói, cần xác định nguyên nhân và áp dụng giải pháp phù hợp. Dưới đây là 6 cách chống dột mái ngói phổ biến, hiệu quả mà bạn có thể tham khảo:
2.1. Thay thế ngói vỡ, ngói hỏng, lắp lại ngói lệch
- Kiểm tra toàn bộ mái, xác định ngói nứt, vỡ, sứt mẻ hoặc lệch vị trí.
- Thay ngói hỏng bằng ngói mới cùng loại, đảm bảo lắp khít, không để khe hở.
- Ưu điểm: Giải pháp triệt để, giữ thẩm mỹ, tăng độ bền.
- Nhược điểm: Cần kỹ thuật viên lành nghề để tránh làm hỏng thêm mái.
>>>XEM THÊM: 6 Mẫu Mái Tôn Chống Nóng Sân Thượng Đẹp Nhất 2025
2.2. Sử dụng băng keo chống thấm
- Băng keo chống thấm (lớp phôi bạc, keo đặc biệt) dán trực tiếp lên ngói nứt, khe hở, hoặc vị trí tiếp giáp.
- Quy trình: Làm sạch bề mặt, bóc lớp bảo vệ, dán và miết chặt keo.
- Ưu điểm: Thi công nhanh, hiệu quả tức thì, hỗ trợ cách nhiệt.
- Nhược điểm: Thẩm mỹ kém nếu dán diện rộng.
2.3. Thi công màng tự dính mặt nhôm
- Màng tự dính mặt nhôm (dạng cuộn, đàn hồi, chịu nhiệt) phù hợp cho khe nứt, tiếp giáp, hoặc vùng thấm dột.
- Quy trình: Làm sạch bề mặt, bóc lớp bảo vệ, dán màng, kết hợp sơn lót nếu cần.
- Ưu điểm: Chống thấm tốt, dễ thi công, chịu nhiệt.
- Nhược điểm: Tuổi thọ hạn chế so với giải pháp chuyên sâu.
2.4. Sử dụng sơn chống thấm chuyên dụng
- Sơn chống thấm (gốc xi măng, bitum polymer, epoxy, polyurethane) phủ toàn bộ mái để ngăn nước, rêu mốc.
- Quy trình: Làm sạch mái, sơn lót (nếu cần), phun/quét sơn đều.
- Ưu điểm: Bảo vệ toàn diện, tăng tuổi thọ, thẩm mỹ cao.
- Nhược điểm: Chi phí cao, cần chọn sơn phù hợp khí hậu.
>>>XEM THÊM: Sơn chống nóng mái tôn có hiệu quả không? Đánh giá chi tiết
2.5. Sửa chữa, bổ sung máng xối và hệ thống thoát nước
- Làm sạch máng xối, lỗ thoát nước để nước mưa thoát nhanh, tránh ứ đọng.
- Thay máng xối mới hoặc lòng sâu hơn nếu hệ thống cũ xuống cấp.
- Xử lý kín khít vị trí tiếp giáp mái và máng xối bằng keo/màng chống thấm.
- Ưu điểm: Ngăn thấm ngược hiệu quả, chi phí hợp lý.
- Nhược điểm: Yêu cầu cần kiểm tra thường xuyên để tránh tình trạng máng xối hỏng, tắc.
>>>XEM THÊM: Máng xối là gì? Các loại máng xối phổ biến
2.6. Kiểm tra, vệ sinh mái ngói định kỳ
- Làm sạch rác, lá cây, rêu mốc để tránh tắc nghẽn thoát nước.
- Phát hiện sớm dấu hiệu thấm dột để xử lý kịp thời.
- Ưu điểm: Phòng ngừa hiệu quả, tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài.
- Nhược điểm: Cần vệ sinh đều đặn theo lịch trình cố định.
3. So sánh các phương pháp chống dột mái ngói
| Phương pháp | Ưu điểm | Nhược điểm | Phù hợp với |
| Thay ngói hỏng | Triệt để, thẩm mỹ, bền lâu | Cần thợ lành nghề | Mái hỏng cục bộ |
| Băng keo chống thấm | Nhanh, hiệu quả tức thì, cách nhiệt | Thẩm mỹ kém | Hỏng nhẹ, khe hở |
| Màng tự dính | Chống thấm tốt, dễ thi công | Tuổi thọ hạn chế | Khe nứt, tiếp giáp |
| Sơn chống thấm | Bảo vệ toàn diện, thẩm mỹ | Chi phí cao | Mái xuống cấp toàn bộ |
| Sửa chữa, bổ sung máng xối | Ngăn thấm ngược, chi phí thấp | Cần kiểm tra thường xuyên | Mái chưa có máng xối |
| Vệ sinh định kỳ | Phòng ngừa, tiết kiệm chi phí | Cần duy trì đều đặn | Mọi loại mái |
4. Lưu ý khi chống dột mái ngói
- Chọn vật liệu phù hợp: Sử dụng ngói, sơn, hoặc màng chống thấm chất lượng cao, phù hợp khí hậu Việt Nam.
- Thuê thợ chuyên nghiệp: Với mái hỏng nặng, nên tham khảo ý kiến chuyên gia để đảm bảo xử lý triệt để.
- Kiểm tra định kỳ: Vệ sinh và kiểm tra mái 6 tháng/lần để phát hiện sớm vấn đề.
- Kết hợp giải pháp: Mái xuống cấp nặng có thể cần thay ngói kết hợp sơn chống thấm hoặc sửa máng xối.
Biết được cách chống dột mái ngói không chỉ giúp bảo vệ ngôi nhà mà còn tăng tuổi thọ và thẩm mỹ cho mái. Từ thay ngói vỡ, sử dụng sơn chống thấm, đến vệ sinh định kỳ, mỗi giải pháp đều có ưu điểm riêng. Để chọn phương pháp phù hợp, hãy đánh giá mức độ hư hỏng và tham khảo ý kiến chuyên gia. Tìm hiểu thêm về vật liệu chống thấm chất lượng tại Sơn SIRA để bảo vệ mái nhà bền vững