Dự Án Chống Thấm Ngoài Trời Tại Vinhomes Riverside - Giải Pháp Bảo Vệ Toàn Diện Cho Tường Và Sàn Mái

Chống thấm ngoài trời là yếu tố then chốt giúp bảo vệ công trình trước những tác động khắc nghiệt của thời tiết như nắng nóng, mưa lớn và độ ẩm cao. Tại khu đô thị cao cấp Vinhomes Riverside, dự án chống thấm toàn diện cho tường và sàn mái đã được triển khai nhằm ngăn ngừa thấm dột, rạn nứt và kéo dài tuổi thọ công trình. Cùng SIRA tìm hiểu giải pháp không chỉ mang lại hiệu quả bền lâu mà còn đảm bảo an toàn, thẩm mỹ cho không gian sống của cư dân nhé!

1. Giới thiệu tổng quan dự án chống thấm ngoài trời tại Vinhomes Riverside

Lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống xanh đẳng cấp giữa lòng Hà Nội

Vinhomes Riverside – khu đô thị sinh thái hàng đầu tại Long Biên, Hà Nội – là nơi hội tụ những biệt thự sang trọng, thiết kế mở và gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, đặc điểm “ven sông” và khí hậu miền Bắc khiến công trình nơi đây phải đối mặt với nhiều thách thức về ẩm thấp, thấm nước, nứt tường, nở rêu, bong tróc sơn sau thời gian sử dụng.

Chính vì vậy, trong đợt thi công chống thấm ngoài trời lần này, đội ngũ kỹ thuật đã triển khai giải pháp kết hợp giữa SIRA SR01 (sơn chống thấm đa năng gốc nước) và SIRA PU (chống thấm Polyurethane độ đàn hồi cao) để bảo vệ toàn bộ khu vực tường ngoài trời và sàn mái của công trình. 

2. Thông tin triển khai dự án thi công chống thấm ngoài trời tại Vinhomes Riverside

• Tên công trình: Thi công chống thấm ngoài trời tại biệt thự cao cấp – Vinhomes Riverside

• Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà Nội

• Tổng diện tích chống thấm: 400m²

  • 250m² tường ngoài trời

  • 150m² sàn mái

• Thời gian thi công: 5 ngày

• Sản phẩm sử dụng:

  • SIRA SR01 – Sơn chống thấm đa năng, phù hợp chống thấm sàn mái

  • SIRA PU – Chống thấm Polyurethane, lý tưởng cho chống thấm tường đứng

3. Đặc điểm kỹ thuật cho thi công chống thấm ngoài trời & lý do lựa chọn sản phẩm

 3.1. Thách thức công trình thi công chống thấm ngoài trời:

Bề mặt tường ngoài là vị trí rất dễ có nguy cơ thấm nước 

• Tường ngoài trời thường xuyên tiếp xúc với mưa gió, gây nguy cơ ẩm mốc và rạn nứt theo thời gian.

• Sàn mái là khu vực hứng nắng mưa trực tiếp, giãn nở theo nhiệt độ, dễ xuất hiện các vết nứt chân chim nếu không được xử lý tốt.

 3.2. Giải pháp thi công chống thấm ngoài trời được triển khai:

• SIRA PU được chọn cho tường ngoài nhờ khả năng:

  • Bám dính tốt trên bề mặt xi măng, bê tông

  • Chống tia UV, kháng kiềm, kháng mặn

  • Màng sơn đàn hồi, không nứt khi nhiệt độ thay đổi

  • Dễ thi công, khô nhanh, thân thiện với môi trường

     

• SIRA SR01 được sử dụng cho sàn mái, đảm bảo:

  • Độ co giãn cao

  • Tạo lớp màng liền mạch, không mối nối – chống thấm triệt để

  • Khả năng chịu mưa nắng, độ bền lên đến 10–15 năm

  • Kháng hóa chất, kháng tia cực tím, chống trơn trượt

Việc kết hợp 2 dòng sản phẩm chuyên biệt cho từng khu vực giúp tăng hiệu quả chống thấm toàn diện, vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo tuổi thọ lâu dài cho công trình nhà ở Vinhomes Riverside

4. Quy trình thi công chống thấm ngoài trời chuyên nghiệp

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm ngoài trời đạt mức tối ưu, quy trình thi công cần được thực hiện đúng kỹ thuật và phù hợp với từng hạng mục cụ thể. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cho từng phương pháp thi công theo từng loại bề mặt.

4.1. Quy trình thi công chống thấm tường đứng ngoài trời với SIRA PU

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

- Vệ sinh sạch bụi cát, vữa thừa trên bề mặt, xả nhám, tẩy sạch những vết dầu mỡ (nếu có). 

Bước 2: Thi công

- Lớp 1(lớp kết nối/ lớp lót): Pha 1kg PU với 0,3 – 0,5 kg nước (đối với bề mặt chưa tạo ẩm). Dùng chổi quét lên bề mặt trần thi công theo chiều vuông góc để sơn thẩm thấu kỹ vào bề mặt. Sau 2h thi công lớp tiếp theo.

- Lớp 2 + 3: không pha nước, dùng PU nguyên chất. Mỗi lớp cách nhau từ 2h – 4h, tùy điều kiện thời tiết.

4.2. Quy trình thi công chống thấm sàn mái với SIRA SR01

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

– Vệ sinh bề mặt thi công sạch sẽ, loại bỏ bụi bẩn, vữa thừa, dầu mỡ, tạp chất. Bề mặt có thể ở trạng thái ẩm nhưng không đọng nước.

Bước 2: Thi công

– Lớp 1: Pha từ 20 – 30% nước (trong điều kiện thường). Nếu bề mặt quá khô thì tạo ẩm trước hoặc khi đang ẩm thì không cần pha nước hoặc pha ít (5-10%).

– Các lớp tiếp theo: không cần pha thêm nước, mỗi lớp cách nhau 1h. Những vị trí thường xuyên chịu mài mòn va đập hoặc chịu áp lực cao thì thi công tối thiểu 3 lớp để đạt hiệu quả tốt nhất.

5. Kết quả đạt được & phản hồi thực tế

Sau khi hoàn thành thi công dự án chống thấm ngoài trời cho khu vực tường ngoài và sàn mái, SIRA đã ghi nhận được các kết quả và phản hồi thực tế:

• Tường ngoài trời đều màu, không rạn chân chim, chống rêu mốc rõ rệt

• Sàn mái không có hiện tượng đọng nước, thấm dột, dù sau nhiều cơn mưa lớn

• Chủ nhà đặc biệt hài lòng về tốc độ thi công (chỉ 5 ngày) và hiệu quả thực tế ngay sau khi hoàn thành

• Sau hơn 1 tháng đưa vào sử dụng, công trình không xuất hiện bất kỳ dấu hiệu thấm nước nào

Dự án tại Vinhomes Riverside là minh chứng rõ ràng cho năng lực của đội ngũ kỹ thuật SIRA, đồng thời khẳng định tính hiệu quả và bền vững của sản phẩm SIRA SR01 & SIRA PU. Chúng tôi cam kết mang lại giải pháp chống thấm lâu dài, thẩm mỹ cao, thi công nhanh, phù hợp với cả công trình dân dụng và biệt thự cao cấp.

👉 Nếu bạn đang lo lắng về tình trạng thấm dột hoặc muốn chủ động bảo vệ nhà từ sớm – đừng ngần ngại inbox SIRA để được hỗ trợ nhanh nhất nhé!